Raport NBP o rynku mieszkaniowym

Kilka wniosków z niego:

firmom deweloperskim udało się w znaczącym stopniu przerzucić na nabywców szybko rosnące koszty budowy mieszkań.
deweloperzy zakładają akceptację coraz wyższych cen przez kupujących.
podmioty inwestujące w mieszkania na wynajem osiągały wyższe nominalne stopy zwrotu (liczone jako różnice w poziomach stóp
procentowych) niż z obligacji skarbowych lub depozytów bankowych oraz podobne do zyskiwanych z inwestycji w nieruchomości komercyjne.
Wskaźnik czasu wyprzedaży mieszkań będących w ofercie na rynkach pierwotnych 7 miast nieznacznie wzrósł w porównaniu do poprzedniego roku i na koniec 2018 r. wyniósł ok. 3,1 kwartału. Nadal oznacza to szybką sprzedaż pojawiających się ofert i ograniczenie możliwości wyboru mieszkań dla nabywców.
Korzystna koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym oraz w budownictwie infrastrukturalnym nie przyniosła jak dotąd dużym firmom budowlanym znaczących korzyści ekonomicznych porównywalnych z deweloperami
Na rynku powierzchni handlowych kolejny rok z rzędu obserwowano zmniejszanie się udziału nowo oddanej powierzchni do zasobu. Może to oznaczać, że zasób rynkowy wystarczająco zaspokaja popyt na tego typu powierzchnie.
W 2018 r. czynsze transakcyjne w budynkach biurowych klasy A (notowane w euro/mkw./m-c) w Warszawie kontynuowały lekki trend spadkowy, w pozostałych miastach były stabilne.

Oczywiście warto pamiętać, że to już wnioski z danych sprzed 9 miesięcy.